✅本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

　　5月1日，地铁3号线石碁南站旁，一场关于居住革命的狂欢正在上演：广州地铁地产·珑曜上城售楼部座无虚席，热度同样堪比三号线早高峰。据现场统计，假期首日到访超600人，热销超过35套。销售顾问小跑着递送合同的身影穿梭如织，销控表上的红标迅速蔓延——这场面，像极了3号线早高峰时争夺车门空隙的默契与焦灼。

　　【项目规模】总建面约38万㎡；首期总占地约5万m²，总建面约11.5万㎡

　　【首推户型】建面约72-94㎡高层三至四房、建面约110-125㎡板式小洋房

　　广州地铁地产·珑曜上城以68万方TOD大城之姿，立于3号线东延段石碁南站旁，用“轨道+生活”的终极形态，重绘超大城市的人居蓝图。

　　从1.6km滨水公园串联的六重归家景观，到社区慢行系统与CBD效率的精准平衡——广州地铁地产用30年TOD开发积淀，将教育、商业、自然编织成68万方的自循环生态链。

　　板块内迭代级超高使用率73-131㎡全南向4/5空间，全系赠送入户花园 ，户户朝南，270°环幕观景，奢享全系4米+ MAX宽厅。

　　在这里，每一个家庭都能找到属于自己的生活方式，每一刻都能享受到城市发展的红利。珑曜上城地处3号线站珠城（冼村站），享半小时珠金琶“黄金生活圈”。

　　项目以广州地铁地产“好房子”产品观为基石，打造集公园、商业、学校、双会所等为一体的超配理想生活大城。目前，已签约广外附，落地家门口的九年制优质教育；而在上周，也同步启动一期约5000㎡「悠天地」商业的签约，将携手肯德基、瑞幸咖啡等口碑品牌，打造“一刻钟生活愿景，五分钟便捷触达”的轨交商业品质生活圈。

　　在学铁商相关配套的持续赋能下，这座地铁3号线上超配大城，正在逐渐为城市青年实现更便捷、舒适、优质的生活！

　　珑岄上城开发商售楼处24小时电话：（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

　　本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。long8唯一官方网站联系号码：

　　近日有市场传言称，广州本土老牌机构合富置业将加盟贝壳。对此，合富方面否认加盟，并向媒体表示，合富置业与贝壳是合作关系。

　　记者从知情人士处获悉，合富辉煌（旗下的房产中介品牌合富置业将与贝壳成立合资公司，合富置业位于广州的60家门店将与后者展开合作。

　　“合富置业此次拿出60家门店与贝壳成立合资公司，这一合作既折射出传统中介应对行业压力的破局诉求，也凸显贝壳在存量房领域巩固优势的战略意图。”中国企业资本联盟副理事长柏文喜告诉记者。

　　“合富置业与贝壳是合作关系，未来希望通过彼此合作、相互成就。”接近贝壳人士告诉记者。据了解，双方成立的合资公司，合富辉煌集团依然是该品牌大股东。

　　作为创立于1997年的老牌中介，long8唯一官方网站合富辉煌业务覆盖一二手交易及租赁。财报显示，2024年，其代理业务全面覆盖全国约40个大中型城市，代理专案约600个，二手分行数目约70间。

　　但房地产市场低迷对该公司也形成影响，其近几年业绩受到不小冲击。据合富辉煌2024年年报，公司在报告年度内实现营业额9.47亿港元，同比下跌约27%。

　　值得关注的是，其自2021年起，股东应占溢利由盈转亏，至今连续4年亏损。2021年-2024年其归属母公司净亏损金额分别为5.5亿港元、5.8亿港元、5.3亿港元、2.8亿港元。

　　“房地产市场整体低迷，物业代理行业竞争激烈，导致其业务收入减少。通过与贝壳合作，合富辉煌可以借助贝壳的数字化工具（如ACN经纪人合作网络和楼盘字典）提升交易效率和服务质量，打破困局。”柏文喜称。

　　“对贝壳而言，2024年其面临存量房业务利润下滑压力，其需要扩大存量房业务规模来保证利润，贝壳与合富合作可快速获取广州本地门店资源，提升在广州市场渗透率。”一位房地产行业分析师告诉记者。

　　财报显示，2024年，long8唯一官方网站贝壳存量房业务的净收入为282亿元，与2023年280亿元基本持平；存量房贡献利润为121.8亿元，较2023年的131.9亿元减少约7.7%；存量房业务的贡献利润率也由2023年的47.2%下降至2024年的43.2%。

　　上述接近贝壳人士表示，在资源互通方面，合富置业的业脉与贝壳平台的线上资源深度联动，扩大服务覆盖面；在服务方面，双方合作可以通过贝壳的数字化工具提升交易效率，同时发挥合富在高端市场、复杂交易中的专业优势。

　　业内人士认为，随着房地产行业从增量转向存量，中介机构的竞争焦点也从规模扩张转向服务效率与资源整合。

　　柏文喜认为，当前中介代理企业普遍面临业绩压力，数字化转型需求迫切，合富与贝壳的联动可能引发效仿。不过，柏文喜同时指出，这种合作模式也面临一些挑战，需解决文化融合、管理流程协调等问题。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　时代落幕？4年6冠后49岁国米主帅离任！将赴沙特+3年拿7500万薪水

　　“睡一觉，欠一债！”深圳00后小伙凌晨“手机幽灵”事件，真是防不胜防啊……

　　小米集团收入差距断崖：22年2800亿，23年2710亿，24年令人意外

　　《编码物候》展览开幕 北京时代美术馆以科学艺术解读数字与生物交织的宇宙节律

• 上一篇：long8-龙8郑州招商嵩云序售楼处-2025官方首页网站-郑州招商嵩云序官网发布
• 下一篇：long8-龙8修订后的《快递暂行条例》6月1日施行